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2021年，江苏凯伦建材股份有限公司申报的“中建海峡商务广场防水工程”项目获得当年金禹奖金奖。

工程项目简介

工程项目名称：中建海峡商务广场防水工程

工程完成单位：江苏凯伦建材股份有限公司

竣工时间：2016年12月

工程项目概述：中建海峡商务广场项目总投资5.5亿，该项目用地23.64亩，总建筑面积9.98万平方米，建筑高度121.8m，包含2栋25层主楼、3层地下室和4层连体裙楼，中建海峡商务广场将成为福州乃至全省的建筑行业办公交流中心。此项目入选2018-2019年度第一批中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）。

项目难点、施工要点和创新点

地下室外墙、顶板以及屋面上，给排水管道过墙洞口，模板的穿墙螺杆多，暖通过墙洞口等，这些在不同标高和部位要放止水带、止水环。洞口、阴阳角等部位，必须先作附加层或作特殊处理。这些部位施工起来有难度，操作起来也不太方便，这些都为施工难点。

种植顶板采用的MPU白色聚氨酯防水涂料（防水层）+PVC聚氯乙烯防水卷材（阻根型）的物理阻根防水方案。

程项目工法、工艺等情况

1.地下室侧墙

基层处理→节点处理→MPU聚氨酯涂料施工（喷涂法）→PET防水卷材施工（干粘法）→防水层收头→组织验收

2.地下室种植顶板

基层处理→节点处理→MPU聚氨酯涂料施工（喷涂法）→PVC卷材施工（空铺法）→防水层收头→组织验收

3.地下室顶板

基层处理→节点处理→MPU聚氨酯涂料施工（喷涂法）→组织验收

4.种植屋面

基层处理→节点处理→MPU聚氨酯涂料施工（喷涂法）→PVC卷材施工（空铺法）→防水层收头→组织验收

5.上人/非上人屋面

基层处理→节点处理→MPU聚氨酯涂料施工（喷涂法）→PET防水卷材施工（干粘法）→防水层收头→组织验收

新技术应用

1.融合防水，渗漏率低

防水涂料可与结构完全融合，涂料是液态的，能适应各种凹凸不平的基面，一些微小的缝隙均可填充，聚氨酯防水涂料的无缝化作业和超强物理力学性能保证防水层的完整性，与基层的超强融合可有效消除窜水层。防水层与结构层融合，可有效规避找坡层大量蓄水引发屋面渗漏的问题，另外可兼做隔汽作用。

性能优异、抵抗结构变形。聚氨酯防水涂料因其具有良好的物理特性，被称之为“液体橡胶”。聚氨酯涂料抗拉伸性能优异，避免因结构开裂导致的“零延伸破坏现象”。

2.高分子物理阻根质量可靠

在国内目前的市场和技术条件下，化学阻根（如添加化学阻根剂的沥青或其它材质的卷材和涂料）不可行、不可识别，也无法进行施工前检验，建议采用物理阻根。该卷材为合成高分子防水卷材，其阻根方式为物理阻根，利用卷材自身优异的物理特性来阻挡植物根系穿透卷材。避免了化学阻根卷材及特殊物理阻根卷材常出现的一些质量问题。（塑料卷材工法成熟、焊接可靠、易于检验）。

经济和社会效益分析

MPU白色聚氨酯防水涂料是一种绿色环保产品，与原设计相比，杜绝了底涂与明火，避免了有害挥发物质的存在，降低了安全隐患。由于构造层次的精简和机械施工快速便捷，施工工期可有效缩短，工程造价进一步降低。在推广应用中，收到客户好评，其社会效益与经济效益良好。