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3·15科普 | 防水堵漏陷阱多!真假材料与施工避坑指南 2025/03/18 00:00:00   来源:四川省消费委

每缝3·15消费者权益日,家装建材领域的假冒伪劣产品总是被重点曝光。防水堵漏作为隐蔽工程,一旦选材或施工不当,轻则返工破费,重则破坏房屋结构,甚至威胁人身安全。四川省建筑防水协会、四川省建筑防水协会建筑修缮分会及有关专家将从材料辨伪、施工陷阱和维权指南三方面,帮助消费者避开防水堵漏领域的“深水区”。



01
材料篇:真假防水材料如何分辨?



1
防水涂料:环保与性能是关键


真品特征:

1.1外包装清晰标注执行标准(如国标GB/T 23445-2009),具备环保认证(十环标志);

1.2 开盖后无明显刺鼻气味,颜色均匀无分层;

1.3涂刷后成膜柔韧,拉伸强度高(可剪下一块膜拉伸测试)。

假冒伪劣常见问题:

1.4以“聚合物”“高分子”等模糊概念误导消费者,实际为劣质沥青基涂料;

1.5添加过量甲醛或溶剂,气味刺鼻,长期释放有害物质;

1.6 涂膜易脆裂,遇水后起泡脱落。

1.7水固化又叫丙烯酰胺、丙凝,含有剧毒,市场上有些取了个漂亮的名字“果冻免砸砖”还在广泛使用。对人民群众的健康造成了很大的危害。

2
堵漏剂(防水胶):警惕“瞬间固化”噱头


真品特征:

2.1.1正规产品标明成分(如聚氨酯、丙烯酸盐),固化时间适中(约5-10分钟);

2.1.2固化后表面微膨胀,与基面紧密贴合,颜色均匀。

假冒伪劣常见问题:

2.2.1使用廉价水泥+胶水冒充堵漏剂,固化后开裂;

2.2.2添加过量速凝剂,施工后看似“秒干”,实则内部未完全反应,遇水失效。


3
防水卷材:厚度与延展性是核心


真品特征:

3.1.1SBS卷材表面沥青层均匀,胎基布(聚酯胎)紧密无毛边;

3.1.2低温环境下(-25℃)弯折不裂,高温(90℃)不流淌。

假冒伪劣常见问题:

3.2.1以废轮胎、塑料废料代替SBS改性剂,低温易脆化;

3.2.2厚度不足(国标要求≥3mm),偷工减料。



02
施工篇:四大常见陷阱与破解方法



1
陷阱1:价格不明


常见套路:

以“全包价XX元”吸引客户,施工中谎称“漏水严重需增项”,收取高价材料费。

破解方法:

签订合同前要求施工方提供详细报价单,明确材料品牌、施工面积及总价,注明“无增项”条款。

2
陷阱2:偷工减料,工艺缩水


常见问题:

基层处理不到位(未清理灰尘、未修补裂缝);

涂料涂刷遍数不足或厚度不达标;

阴阳角、管道根部未做加强处理。

破解方法:

寻找有资质、口碑好的正规施工企业,要求施工方提供工艺流程图,现场监督关键节点(如闭水试验需48小时以上)。


3
陷阱3:虚假质保,推诿责任


常见话术:

口头承诺“质保十年”,但合同未明确质保范围及责任。

破解方法:

签订正规质保协议,明确漏水责任界定(如材料问题由厂家负责,施工问题由施工方承担)。


4
陷阱4:材料调包,以次充好


常见手段:

出示样品为真货,实际施工使用低价劣质材料。

破解方法:

保留材料样品,核对产品批号与防伪码,施工时现场开封确认。



03
维权指南:发现问题如何应对?



1
保留证据:


拍摄漏水现场视频、保存施工合同及付款凭证;

封存剩余材料(建议留存未开封样品);

要求第三方检测机构出具材料性能报告(如拉伸强度、耐水性)。


2
投诉渠道:


拨打12315消费者投诉热线或通过全国12315平台在线举报;

向当地住建部门、市场监管部门反映;

通过法律途径起诉(需提供检测报告等证据)。


3
媒体曝光:


对于涉及群体性欺诈的商家,可联合其他受害者向媒体提供线索,借助舆论监督维权。

2025结语:擦亮双眼,科学避坑



防水工程无小事,消费者需牢记三点:选材看资质、施工盯流程、维权留证据。建议优先选择大品牌授权产品,并要求施工方提供材料检测报告与施工资质。3·15不仅是曝光黑幕的日子,更是提醒我们:

唯有主动提升鉴别力,才能守护自己的权益


四川省建筑防水协会